Avrupa Parlamentosu Konut Sorununa Çözüm Çağrısı Yaptı

Avrupa Parlamentosu internet sayfasında yayınlanan bir yayında, ‘’Uygun fiyatlı konut eksikliği AB’de giderek artan bir sorun haline geliyor. Yıllar içinde konut fiyatları ve kiraları harcanabilir gelirden daha hızlı yükseldi’’ tespiti yapıldı. 

Parlamento üyeleri 21 Ocak’ta üye devletleri uygun bir konutu yasal olarak uygulanabilir temel bir insan hakkı olarak tanımaya çağıran bir kararı kabul etti.

AB’deki tüm insanlar, yüksek kaliteli içme suyu, uygun sanitasyon, kanalizasyon şebekelerine bağlantı ve güvenilir, sürdürülebilir enerji ile yeterli, “sağlıklı” yaşam alanına eşit erişime sahip olmalıdır, dendi 

Özellikle düşük gelirli mülk sahipleri ve kiracılar için konut koşulları kötüleştiği, öte yandan orta gelirli insanlar da geçim ve bakım maliyetlerini karşılamanın giderek zorlaştığına dikkat çekildi. 

Bekar ebeveynlerin, geniş ailelerin ve işgücü piyasasına giren gençlerin gelirleri genellikle piyasa kiralarını karşılayamayacak kadar düşük, ancak sosyal konut kiralamak içinde yüksek olduğu belirtildi. 

Avrupa Parlamentosu, Koronavirüs salgını, çok sayıda insanın standartların altında konutlarda kilitli kalması nedeniyle konut sorununu da odak noktasına getirdiği, orta vadede, krizin evsizliği daha da artırması muhtemel olduğunu vurguladı. 

Uygun Fiyatlı Konut Ne Anlama Geliyor?

Konut fiyatları ile gelir arasındaki ilişki, uygun fiyatlı konutları ölçmek için en yaygın kullanılan kriterdir.

2010 ve 2018 yılları arasında harcanabilir gelirinin yüzde 40’ından fazlasını konut için harcayan AB nüfusunun oranı, Üye Devletler arasında önemli farklılıklar olmakla birlikte yüzde 10 civarındaydı.

Konut Sorununun Nedenleri Nelerdir?

Konutun finansal varlıklara dönüştürülmesi, maliyetlerdeki artışın temel nedenlerinden biridir.

Pek çok insan ek gelir elde etmek ve emekli maaşlarını dengelemek için ikinci evlere yatırım yapıyor.

Yabancı yatırım yerel ev fiyatlarını artırıyor ve Airbnb gibi platformlar özellikle şehir merkezlerinde konut arzını azaltıyor.

Ek olarak, sosyal konut sübvansiyonları açısından Üye Devletler arasında önemli farklılıklar bulunmaktadır.

AB’de konut fiyatları son üç yılda ortalama yüzde 5 arttı.

Sosyal konut (transferler ve nakit) için devlet harcamaları Avrupa GSYİH’sinin yalnızca yüzde 0.66’sıdır.

Yetersiz konutun AB ekonomilerine yıllık 195 milyar Euro’ya mal olduğu tahmin edilmektedir.

Vienna goes #Europe: Das Wiener Modell des sozialen Wohnbaus ist auf europäische Ebene gehoben worden. @Stadt_Wien hat hier im Rahmen der @EUUrbanAgenda wichtigen Beitrag dazu geliefert. @SCHIEDER @NicolasSchmitEU https://t.co/Eqz0Sxcc1I

&mdash Michael Ludwig (@BgmLudwig) January 22, 2021

Avrupa Parlamentosu Hangi Çözümleri Öneriyor?

AB, devlet yardımı kuralları ve vergi ve rekabet hukuku yoluyla konut piyasasını dolaylı olarak etkileyebilir.

Aynı zamanda kılavuzlar ve tavsiyeler de formüle edebilir.

Üye Devletler sosyal yatırımı finanse etmek için sosyal ortaklar, sivil toplum ve özel sektör ile birlikte çalışmalıdır.

Üye Devletler, konut piyasasında savunmasız gruplara karşı ayrımcılığa karşı önlem almalıdır.

Komisyon, 2021’in ortalarında, konut piyasasının finansallaşmasıyla mücadele için yasal teklifler sunacak.

Komisyon ve Üye Devletler, sosyal, kamusal, enerji verimli, makul ve uygun fiyatlı konutlara daha fazla yatırım yapmaya teşvik edilmektedir.

İlgili Haberler: 

► Yorum | Viyana Belediye Evleri Neden Önemli?

Viyana Belediye Evleri Neden Önemli?

Almanca konuşulan dünyanın en büyük ikinci şehri – Berlin’den hemen sonra – Avusturya’nın başkenti Viyana’dır.

Viyana’daki ev kiraları, dünyadaki hemen hemen tüm diğer başkentlerden daha ucuz. 

Bunun nedeni, belediye konutlarından kaynaklanmaktadır. 

Son 10 yılda yaklaşık 200 Bin nüfus artışı yaşayan Viyana’nın, yüzde 62’si yardımlı konutlarda yaşıyor. 

Viyana şehrinin yaklaşık 220.000 belediye konutu var. 

Ayrıca, 200.000 kar amacı gütmeyen kooperatif (Genossenschaftswohnungen) konutu bulunmakta. 

Bu gün Viyana’da özel mülklerin, metrekaresinin 14 ila 17 Euro arasında seyretmesinin en büyük nedeni, belediye evlerinin daha ucuz olmasından kaynaklanmaktadır. |virgül 

© Bild: virgül