Daire ve ev fiyatları yüzde 13,5 arttı

Avusturya İstatistik Kurumu [Statistik Austria ] tarafından yapılan açıklamada, bir önceki yılın aynı dönemine (2021’in ilk yarısı) kıyasla, konut amaçlı gayrimenkul yüzde 13,5 arttığı tespit edildi. 

Ancak, ivme son zamanlarda biraz yavaşladı. Avusturya İstatistik Kurumu Başkanı Tobias Thomas, “Son dört çeyrekte, önceki çeyreklere kıyasla büyüme oranlarında hafif bir düşüş oldu” dedi.

Gayrimenkul fiyat artışlarını fiyat aralığını Avrupa Merkez Bankası’nın yapacağı faiz oranındaki artışla belirleneceğini söyleyen bağımsız istatistiktik kurumu, ileriye dönük bir belirsizliğin olasılık ihtimalini hatırlattı. Thomas, ” Avrupa Merkez Bankası’nın faiz oranındaki artışın emlak piyasasını ne ölçüde etkileyeceği ancak 2022’nin ikinci yarısında ortaya çıkacak” diye konuştu. 

Ancak bu yılın ikinci çeyreğinde konut fiyatları ilk çeyreğe göre yüzde 2,2 arttı.  

Yeni daireler ve prefabrik evler ortalama yüzde 14,8 daha pahalı

Yıl boyunca, yeni yaşam alanı maliyetleri, mevcut olanlara göre daha güçlü bir şekilde arttı. Yılın ilk yarısında yeni tamamlanan apartmanlar ve prefabrik evler bir önceki yıla göre ortalama yüzde 14,8 daha pahalıya satıldı. 

Yeni yapılmış mevcut yaşam alanlarının fiyatı yüzde 13,0 arttı. Öte yandan, Daha önce ikamet edilmiş ama Avusturya kiralama yasasına göre en yakın tarihte inşa edilmiş yaşam alanı fiyatları aynı dönemde yüzde 12,5 arttı.

Avusturya İstatistik Kurumu fiili satın alma fiyatına ek olarak, ücretler, sigorta veya onarım ve yenileme maliyetleri gibi satın alma maliyetlerini de içerdiğini belirtti.

Sadece yeni yaşam alanları [Yeni inşa edilen ev veya dairler] düşünüldüğünde yan giderleri içeren endeks yüzde 14,3 arttı.

Ayrıca, sahibi tarafından kullanılan konut mülkünün bakımı için yapılan harcamalar, 2022’nin ilk yarısında yüzde 9,6 arttı. Yani ev sahibinin eve veya daireye yaptığı tamirat fiyatlarında artış gözlendi. | © DerVirgül