Viyana’da kiracılar, “Kira Kontrolü” ile ortalama 5.000 Euro geri alınabiliyor

Viyana İşçi Odaları Birliği [AK Wien], bir yıldan beri eski apartmanlardaki kiracıların aşırı kira fiyatlarını geri almalarına yardımcı olan ücretsiz bir “kira kontrolü” sunuyor. Ortalama olarak, etkilenen her kişi yaklaşık 5.000 Euro geri aldığı belirtiliyor.

Kiracılar Birliği ve çeşitli özel firmalar kira hukuku alanında destek sunan tek kuruluşlar değil. Viyana İşçi Odası [AK] da bir yıl önce ücretsiz “Kira Kontrolü” hizmetini hayata geçirdi. Bu hizmet, kiracıların eski yapıdaki konutlar için yaptıkları kira sözleşmelerini denetletmelerine imkân tanıyor. ORF’nin haberine göre, bu denetimler sonucunda kiracılar ortalama 5.000 Euro geri alabiliyor.

Ev Sahipleri Belirsiz Yasalardan Faydalanıyor

Bugüne kadar Viyana’da 1.400 kiracı bu imkândan faydalandı. İşçi Odası, kira tespitinde kullanılan “Richtwertmietzins” yasasının, izin verilen ek ve indirimlerle birlikte karmaşık ve belirsiz olduğunu belirterek eleştiriyor. Bu belirsizlikten bazı eski bina sahipleri yararlanarak fahiş kira bedelleri talep ediyor.

[Bu içerik bir siyasi reklamdır. Der Virgül’ün editöryal görüşünü yansıtmaz.]

Ortalama 5.000 Euro Geri

İşçi Odası, gerekli durumlarda yasal yollara başvurmaktan çekinmiyor. Şu anda mahkemelerde veya uzlaştırma kurumlarında yaklaşık 300 dava süreci devam ettiği bildirildi.

Leopoldstadt’taki somut bir örnek, kiracıların ortalama 5.000 Euro geri alabildiğini ortaya koyuyor. Bir başka vakada ise dokuz yıl içinde kira yüzde 28 oranında arttı ve bu artış, neredeyse 16.000 Euro’luk bir geri ödeme talebine yol açtı.

İşçi Odası, kira hukukunda daha fazla şeffaflık talep ediyor. Bunun içinde kira sözleşmelerinin süreli olmasının kaldırılması ve serbest şekilde belirlenen kiralar için de kira sınırlamasının getirilmesi yer alıyor.| ©DerVirgül